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>부동산
가격에 따라 판매성패 결정된다
매물 가격을 얼마에 내놓느냐에 따라 판매의 성패가 갈린다. 너무 비싸게 내놓으면 판매 기간이 지연돼 결국 가격을 인하해야 하는 일이 빈번하다. 반대로 시세 분석을 잘못해 너무 낮…
[2018-04-26]
주택 구입시 가입해야 하는 보험 정말 많네
주택을 구입하면 반드시 가입해야 하는 보험이 있다. ‘주택 소유주 보험’(Home Owner’s Insurance)이 대표적이다. 언제 발생할지 모르는 주택 결함, 인명 사고, …
[2018-04-26]
불청객 ‘서브프라임 모기지’ 또 찾아왔나?
주택 시장이 붕괴된 지 불과 10년도 채 지나지 않았다. 당시 일반인에게는 생소한 ‘서브 프라임 모기지’란 대출 상품이 주택 시장 침체의 원인으로 밝혀졌다. 서브 프라임 모기지는…
[2018-04-26]
셀러에게 친근한 바이어 되면 거래 성공
집을 살 때는 내부자의 조언이 큰 도움이 된다. LA에서 많은 집을 팔아본 경험이 있는 부동산 에이전트부터 시애틀에서 경력을 쌓은 전문가까지 다양한 부동산 시장 스페셜리스트에게 …
[2018-04-26]
인랜드 엠파이어의 신도시 이스트베일
LA 한인타운에서 지인들과 대화하면서 느낀것인데 필자는 선친이 황해도에서 1.4 후퇴때 피난을 내려와 충청도에서 태어난 까닭에 대구사람과 부산사람의 억양을 구분하기가 어려울 때가…
[2018-04-19]
부동산 매매 적기
부동산 매매의 적기에 대한 문의가 요즘 많다. 주택 가격이 작년에 이어 계속 올라가고, 이자율 역시 상승 곡선을 그리면서 그 어느때 보다도 부동산 매매 적기가 언제인 지를 많이 …
[2018-04-19]
최고환경, 최고학군 부에나팍에 보금자리 마련하세요
■코르시카(Corsica)신뢰할 수 있는 주택건설사 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 남가주에서 한인들이 가장 선호하는 동네 중 하나인 오렌지카운티 부에나팍에…
[2018-04-19]
높은 수익에 대한 기대감은 일찍 버려라
플리핑에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 플리핑에 대한 열기는 지난해 한때 시들해졌지만 올 초부터 매물 품귀 현상 다시 나타나면서 다시 관심이 높아지고 있다. 플리핑은 저렴한 가격으…
[2018-04-19]
‘풀타임’ 바이어 아니면 내집 마련 어렵다
올 봄 주택 시장은 예년에 비해 뭔가 허전한 느낌이 든다. 주말마다 거리에 가득 찼던 오픈 하우스 사인이 올해는 한 두개 달랑 꽂혀 있을 때가 더 많다. 주중에도 사정은 마찬가지…
[2018-04-19]
“주택보험 없어서 불안해서 못 살겠네”
주택 소유주라면 누구나 가입해야 하는 보험이 ‘주택 보험’(Home Owner’s Insurance)이다. 주택 결함, 물품 도난, 인명 사고 등 언제 발생할지 모르는 피해를 대…
[2018-04-19]
수영장 있는 집 덜컥 사면 후회한다
풀장이 딸린 집에서 사는 상상을 하는 건 근사한 일이다. 그런데 풀장 옆에서 파티를 하든, 아이들과 즐거운 시간을 갖든 기분 좋은 상상을 하기 전에 반드시 생각해 볼 부분들이 있…
[2018-04-19]
주택에서의 영업 금지
단독주택에서는 영업행위를 하면 안 된다. 주택에서 하숙, 여관업, 단기 임대, 쪽방 임대 등은 불법이다. 집을 한 입주자 또는 한 식구 입주자가 아닌 각각 다른 두 사람 이상에게…
[2018-04-12]
재무설계사가 필요한 5가지 이유
전문가의 도움이 필요한지 판단하기 힘들 때가 있다. 감기인지 또는 바이러스성이어서 항생제를 먹어야 할까 싱크대를 본인이 고칠 수 있을까? 아니면 수리공을 불러야 할까? 자동차…
[2018-04-12]
떼돈 벌겠다는 생각 버려야 성공한다
임대주택 투자에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. ‘전국부동산중개인협회’(NAR)의 조사에 따르면 임대 수익을 목적으로 한 투자용 주택 구입이 지난해 처음으로 휴가용 주택 구입 비율을…
[2018-04-12]
분명 빈 집인데 누가 엿듣는 것 같네
스마트홈 감시 기능이 보편화하면서 집안에서 일어나는 일을 집 밖에서도 얼마든지 확인할 수 있게 됐다. 대부분 사고나 범죄 등의 피해를 예방하기 위한 목적으로 감시 기능이 사용되지…
[2018-04-12]
주택수요가 공급보다 높으면 ‘셀러스 마켓’
부동산 관련 기사를 읽다 보면 ‘셀러스 마켓’(Seller’s Market)이란 단어가 자주 등장한다. 셀러스 마켓이란 단어가 등장한 지는 벌써 7년째로 접어든다. 주택 시장 침…
[2018-04-12]
‘빨리빨리’ 경향 강한 에이전트는 피하라
최근 1년 사이에 집을 사거나 판 경험이 있는 지인에게 “부동산 에이전트가 어땠냐”고 물어본다면 10명 중 1명 이상은 좋지 않은 관계를 맺은 적이 있었다는 말을 들을 수 있을 …
[2018-04-12]
은퇴를 위한 부동산 투자
인간의 수명이 날로 길어지고 있어 곧 100세 시대가 올 것이라고 한다. 그래서인지 노인에 관한 연구를 하는 노인학이 학문의 한 분야가 되었다. 그리고 길어진 노년에 필요한 자산…
[2018-04-05]
4월의 부동산 동향
4월에 들어섰는데도 불구하고 매물은 여전히 늘지 않아 꾸준한 셀러 마켓이 진행 되고 있다. 가격만 괜찮으면 대부분 리스팅 혹은 그보다 웃도는 가격으로 빠르게 팔려 나간다. 부동산…
[2018-04-05]
집값 오른 주가 홈리스 인구도 함께 급등
주택 가격이 크게 오른 주에서의 홈리스 비율이 급등한 것으로 조사됐다. 부동산 전문 매체 인맨뉴스가 정보 업체 ‘데이타 페이스’(The Data Face)의 보고서를 인용한 보도…
[2018-04-05]
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밤비행기 (국내선)을 타게 되었는데요~저녁을 못먹고 갈거같아서 그 안에 늦은시간까지(11시?) 식사를 할수 있는 곳이 있을까요??
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내가 곧 면허를 따는데요면허따고 바로 운전하려니 겁나구 차사기는 부담스럽구해서 Zipcar라는 카셰어링을 알게되었는데요제가 면허를 따로 하루에 조금씩 운전 연습을 해보려고 하는데Zipcar가 면허딴지 1년 미만이면…
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양도소득세
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이곳에서 살펴보니, 지난 5년간 2년이상 거주한 집을 팔 경우에는, 싱글은 최고 25만불까지의 양도소득세를 면제 받고, 부부는 50만불을 면제 받는 것으로 알았습니다.한가지 질문은, 팔 집의 명의가 부부중 한 사람…
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소셜시큐리티카드
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미국에 도착하자마자 위 카드를 발급 받아야 한다는데 LA 경우 어디를 방문해야하는지 주소를 올려주시면 감사하겠습니다.
케이타운 1번가
- 구인
- 렌트
오피니언
박록 고문‘고삐 풀린 산불’
어떤 질문들
조이스 리 스탠포드대학교 아시아태평양 연구소 리서치 매니저 한국식 서열문화의 그늘
이철 고문죽을 지경이라는 서울상인들
조윤성 논설위원돈이 전부가 아닌 결정들
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문제는 경제가 아니야(?)
지사별 뉴스
진짜 기회일까 되레 시련일까
아마존 제 2본사 북버지니아행 확정 명암부동산 개발업체인 JBG Smith 사가 향후 아마존 제2본사가 위치할 내셔널 랜딩 지역 조감도를 발표했다.교통 지옥 부동산 폭등 공공인프라 …
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