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인랜드 엠파이어 소개 2
이번에는 인랜드 엠파이어 지역의 꽃, 샌버나디노 카운티 1번지 우편번호 91701로 시작되는 랜초 쿠카몽가를 소개한다.LA 다운타운에서 동쪽으로 37 마일 떨어진 곳에 위치해 있…
[2018-02-22]
빨리 움직이세요
아내가 종종 입에 붙듯이 하는 이야기가 있다. 미국 와서 잘 한 일 중에 집을 산 것이 으뜸이라고. 지금 생각해보면 얼떨결에 집을 산 것인데 돌이켜보면 가장 잘한 일 중에 하나임…
[2018-02-22]산사태
토질이 불안전한 지역의 토양 무게 때문에 산사태가 발생한다. 덱(Deck) 이나 패티오가 집 쪽으로 기울어 진 상태, 집 기초에 금이 갔거나 굽어 진 곳, 전신주가 기울어져 있는…
[2018-02-15]재산관리 계획이란?
재산관리란 사람마다 그 의미가 다를 것이다. 보통 가장 넒은 의미로는 향후 사망 또는 의사결정이 불가능 한 상황을 상정하여 사전에 재산처분에 대한 결정을 해두는 것이다. 대부분의…
[2018-02-15]
주택매매시 꼭 해야하는 인스펙션
미셸 원 BEE 부동산 부사장바이어가 드디어 원하던 집을 찾아 셀러와 가격을 비롯한 여러 가지 조건이 합의가 되어 에스크로를 열게 되면 가장 먼저 하게 되는 것이 홈 인스펙션이다…
[2018-02-08]
바이어의 취소 조건
여전한 매물 부족으로 바이 어의 선택권이 충분치는 않지만 오퍼를 쓰고 에스크로를 열었어도 바이어가 계약금을 고스란히 찾을 수 있는 몇 가지 방법에 대해 알아보기로 한다. 바이어가…
[2018-02-08]
인테리어 조명
어두웠던 기운을 걷고 더 따듯한 불빛으로 2018년을 보내기를 기원한다. 주변이 밝아야 좋은 기운이 들어온다는 말이 있듯이 가족들이 저녁에 들어와 편하게 휴식을 취하는 공간을 새…
[2018-02-01]
2018년 부동산 시장 전망
올 한해 부동산 시장은 어떤 추이를 보일까 궁금해 하시는 분들이 많다. 과연 작년과 같이 맑은 하늘일까, 아니면 조금씩 흐려지기 시작할까? 결론부터 이야기 하자면 작년 후반기와 …
[2018-02-01]
집을 팔때 고려해야 할 사항
아는 지인중에 자세가 꾸부정하고 매사에 소극적인 분이 계셨다. 자세가 꾸부정하고 바르지 못하니 보는 사람도 불안해 보이고, 자신감도 없어 보이고 친구들과 어울리지도 못하고, 가정…
[2018-01-25]
새집 분양
지난 주말 밸리의 포터랜치 지역 새집 모델 오픈식에 들렀다. 중형 사이즈인 1,800~ 2,500스퀘어피트 단독 주택 세일이 시작?榮? 예상대로 매우 많은 바이어들이 장사진을 이…
[2018-01-25]
주택을 활용한 사업
단독 주택이나 콘도를 소유한 사람은 집을 활용해서 사업이나 부수입을 올릴 수 있는 방법이 없는지 생각해볼 수 있다. 그러나 법적으로 단독 주택은 단독 주택 용도로만 사용해야 된다…
[2018-01-18]
은퇴 후 세금 부담을 줄이는 방법
은퇴를 위해 퇴직금을 마련하는 것은 당연한 일이다. 하지만 꼭 기억해야 하는 것은 401(k)와 개인연금을 포함한 세금이연 퇴직금을 은퇴 후 인출 하는 시점에 세금을 납부해야 한…
[2018-01-18]
부동산 계약서의 중요성
우리가 살아가는 동안 가장 시간적으로 큰 비중을 차지하고, 그리고 중요한 일중의 하나가 경제활동이다. 그래서 사람들은 일생 동안 끊임없이 무엇인가 사고 팔며 지낸다.그 중에서도 …
[2018-01-11]
2018년 부동산 전망
새해 들어 모기지 이자 공제 가능 융자금액이 100만달러에서 75만달러로 하향조정 되고 재산세도 1만 달러까지만 공제 되는 등 세제 개편이 시작 됐다. 그러나 2017년 이 전에…
[2018-01-11]
올 인테리어 트렌드는 ‘미니멀리즘’
2018년 인테리어 트랜드는 아마도 ‘미니멀리즘’과 ‘모던’의 조화가 아닐까 한다.미니멀리즘(Minimalism) 은 ‘최소 한도의, 최소의, 극미’ 라는 의미다. ‘작은것이 아…
[2018-01-04]
빚 없는 주택 소유의 필요성
미국에 살면서 언젠가는 빚이 전혀 없는 소위 ‘Debt Free’ 주택을 소유하는 것은 모든 사람의 꿈이다. 빚 없는 주택 소유는 아메리칸 드림을 성취한 대표적인 상징으로 늘 우…
[2018-01-04]
인랜드 엠파이어 소개
많은 고객들이 LA 한인타운과 인근 비싼 동네의 집을 찾다가 포모나와 클레어몬트를 보여주면 만족해한다.“아니 가격에 비해 이렇게 좋은 지역이 아직도 있다는 말입니까? 제가 운전하…
[2017-12-28]
2018년 부동산 전망
각 나라와 문화에는 속설들이 있다.한국 문화에서도 많은 속설들이 있다. 돼지꿈을 꾸면 부자가 된다거나 숫자 4는 ‘죽을 사(死)’라서 불길해 사용하지 않는 등이 그 대표적 예이다…
[2017-12-28]
소음에 대한 처벌
연말 연시에는 이웃으로부터 밤 늦은 시간까지 파티 소음이 들리는 경우가 있다.누구나 조용하고 안락한 생활을 즐길 권리가 있다.이웃의 시끄러운 소리 때문에 불편이나 고통을 당하거나…
[2017-12-21]
연금보험은 평생 보장된 수입?
연금보험(Annuities)에 가입하기 전 상품에 대해 잘 알고 가입해야 한다. 연금보험은 쉽게 이해되는 상품이 아닐 수 있으며 모든 은퇴 상황에 적합한 상품이 아닐 수도 있다.…
[2017-12-21]
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지식톡
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집 살때 중계인
1인터넷에 올라온 집이 있고 연악처 리얼터가 적혀있는데 이 집을 교섭하려면 내 쪽에도 나를 대신랄 리얼터가 있어야하는지 아니면 집 광고를 낸 리얼터와 직접 교섭핳수 있는지 궁금합니다. 한국의 경우 직접 교섭이 가능.
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세금보고...
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미국에 영주권자로 있어요. 세금보고를 안하고 한국에 갈려구합니다. 세금보고를 꼭해야됩니까? 안하면 잡혀가거나 불이익이있나요? 만약에 미국에 다시 안들어오면 상관없지않나요?
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영주권 반납
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영주권 받은지 10년이 넘었습니다.그동안 섬유관련 무역일을 하면서 주로한국을 비롯 아시아 국가에서 비즈니스를관리하였고 3개월에 한번씩 귀국하여약 열흘간 지내고 다시 출장을 가곤 하였습니다.그런데 최근들어 공항에서 …
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엘에이에 갈치 속젓 파는 곳 있나요…
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마트에서 다른 젓갈은 봤는데갈치 속젓은 안보이네요 ㅠㅠ 너무 먹고싶어요
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한국과 미국의 발렌타인데이 차이점이…
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곧 있으면 발렌타인 데이인데요..한국에서는 보통 여자만 남자한테 초코렛을 주는 문화인 것 같아요!한국에서는,화이트데이다, 블랙데이다~로즈데이다 여러가지 기념일이 많은데요...그런데 미국에서는, 발렌타인데이 하나만 …
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박록 고문‘온건파’ 민주당 대선주자
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김동찬 시민참여센터 대표 트럼프 대통령의 마이웨이 연두교서
조윤성 논설위원평화에 기회를 줘야
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