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사업가로서 잊지 말아야 할 재무관리
사업가로서 바쁘게 살다 보면 가끔 몇 가지 중요한 사항들을 잊고 살게된다. 매일 수십, 수백가지 업무를 처리해야하는 사업가들은 ‘투 두(to do)’ 리스트, 직원들에게 지시할 …
[2018-08-30]
투자부동산의 가격 결정
거주 목적으로 주택을 구입하거나 투자 목적으로 수익성 부동산의 구입을 생각하거나 부동산의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소는 위치(location)이다. 콘도나 타운홈, 그리고 …
[2018-08-23]
세리토스와 라팔마
이번 주엔 한인들이 선호하는 세리토스와 인근 도시인 라팔마에 대해 알아보기로 한다. 세리토스는 LA 카운티에 속하며 LA에서 남쪽으로 25마일 정도 떨어져 있는데 높은 소득과 우…
[2018-08-23]
홈 인스펙션의 중요성
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표자신의 오퍼가 셀러로부터 승인되었다는 소식을 들어면 바이어의 마음은 한달 후면 홈오너가 된다는 꿈에 가슴이 설렌다. 특히 얼마전 같이 집 한채를 …
[2018-08-16]
안정적인 부동산 투자의 시작
부동산은 부의 원천이고 가지고 있으면 시간이 지만에 따라 가격이 오르니 점점 재산이 늘어난다. 심지어 평생 집 한 채만 가지고 있어도 은퇴하고 난 후의 좀 더 여유있게 보낼 수 …
[2018-07-26]
라하브라와 브레아
오렌지카운티의 대표적인 도시인 풀러튼이나 어바인처럼 크게 알려지지는 않았지만 타주에서도 많은 오렌지카운티의 여러 도시들을 몇 번에 걸쳐 소개하기로 한다. 우선 라하브라(City …
[2018-07-26]
현 주택시장 너무 과열 아닌가요?
주택시장이 이상 과열현상을 보이는 것이 아닌가 걱정하는 한인들이 점차 늘고 있다. 과연 주택시장은 과열상태에 도달해 있는가? 어느 전문가도 쉽게 대답하기 어려운 질문이다. 특히 …
[2018-07-19]
폰태나가 주택가격이 싸다면서요?
대기만성’ 솜씨 좋은 목수가 산에서 막 베어낸 거친 원목을 시간과 노력을 들여 좋은 재목으로 다듬어내듯이 좋은 그릇을 만드는데도 오랜 시간이 걸린다. 큰 인물이 되려면 시간과 노…
[2018-07-12]
젠트리피케이션과 부동산
2차 산업 중흥기인 1950-60년대에는 대도시 중심의 상업및 산업 지구가 급속히 발전하였다. 하지만 각종 소음, 공해, 치솟는 범죄율, 지가상승으로 인해 많은 중산층들이 비교적…
[2018-07-12]
IRS로부터 공문을 받는다면?
이미 세금보고는 끝냈고, 그렇다고 세무조사를 받을 가능성도 없지만 연방국세청(IRS)으로부터 공문을 받는 경우가 있다. IRS가 이메일로 보낸 공문을 수령하면 신속하게 열어보고 …
[2018-07-05]
뒷마당에 별채(ADU)를 지어볼까
캘리포니아주 내 새로운 주택 공급의 한 방법으로 뒤뜰에 별채를 지을 수 있도록 허용하는 법이 생겼다. 보통은 기존의 본채를 그대로 유지하면서 짓게되는 ADU(Accessary D…
[2018-06-28]
주택의 정확한 거주 면적 산정 기준은?
집 가격을 정하는데 있어서 가장 중요한 역할은 하는 것은 실제 주거할 수 있는 사이즈이다. 일단 건평의 크기에 따라 스퀘어 피트당 단가가 나오면서 그 다음으로 대지의 넓이나 로…
[2018-06-28]
여름맞이 아웃도어 가구
이제 여름이 성큼 다가온 듯한 기온이 유지되고 내리 쬐는 햇볕과 시원하게 부는 바람, 야외를 즐겨야 할 계절이다. 더워지는 날씨만큼 집안에 있기 보다는 밖으로 나가서 생활하는 것…
[2018-06-21]
비트코인과 부동산
비트코인하면 작년부터 부쩍 사람들의 입에 가장 많이 올린 화제가 아닌가 싶다. 올들어 가격이 많이 떨어져서 조금 관심이 덜해졌지만 그래도 사람들의 관심의 언저리에 여전히 머물어 …
[2018-06-21]
폰태나에 대한 두번째 이야기
변무성 뉴스타부동산 부사장에베레스트 산을 둥정하는 중 가장 힘든 것은 무엇일까.어느 산악인이 에베레스트 산을 등정할 때 가장 힘들었던 것이 ‘등산화 안의 모래알’ 이라고 말했다…
[2018-06-14]
주택 감정
이상규 뉴스타부동산 부회장요츰 처럼 부동산 호황기에 겪게 되는 현상 중 하나가 복수 오퍼와 이에 따른 감정가 문제이다. 바이어들이 복수 오퍼 때문에 웃돈을 주고 계약을 체결하는 …
[2018-06-14]
부동산 거래계약에 대한 기본
부동산 거래계약은 가장 많이 접하게 되는 계약 형식 중 하나이지만 부동산 산업 내에서도 잘 이해되고 있지 않은 것 중 하나이기도 하다. 당신이 부동산 전문가 이거나 초보자 이거나…
[2018-06-07]
인랜드 지역의 대도시 폰태나
우스갯소리로 5월5일은 어린이날, 5월8일은 어머니의 날 1년 중 363일은 아버지 날이라고 하던 말이 있었다. 요즘 한국에선 그것도 모자라 어머니의 날 마저 어버이날로 만들어서…
[2018-05-17]
올 하반기 부동산 전망
당신이 듣고 보는 것의 대부분은 당신이 어디에 서 있는가에 달려있다. 이 또한 당신이 어떤 사람인가에 달려 있다.” 저명한 기독교 사상가이자 문학가인 C.S. Lewis의 명언이…
[2018-05-17]
주택 검사원의 의무
거의 매년 건축 법규가 강화되면서 건축법이 변경된다. 그러므로 주택 구입자는 경험 있는 주택 전문 검사원 보고서에 의존한다. 법에 의해서, 소비자 보호를 위해서 주택 검사원 제도…
[2018-05-10]
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재외공관, 서류미비 한인 보호 강화돼야
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노동법 준수… 그 어느때보다 중요
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 200번째 생일을 맞은 ‘이리 운하’
- 양상훈 수필가·시인
[한국춘추] 역사의 밑줄을 긋다
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 자유의 여신상과 맥아더 장군 동상
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 몽마르트르의 낭만
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 피로 물드는 ‘골드러시’
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 탐. 진. 치. 벗어난 성숙한 삶
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] 오픈AI, ‘챗GPT 아틀라스’로 구글 크롬에 도전
지사별 뉴스
˝푸드스탬프˝ 셧다운 정국 쟁점 급부상
장기화되고 있는 연방정부 셧다운 정국에서 저소득층 보충영양지원 프로그램인 ‘SNAP’(푸드스탬프) 지급 차질 문제가 새로운 쟁점으로 급부상하고…
전기자전거 제한속도 시속 15마일… 뉴욕시, 단속 돌입
“한인사회 하나로 묶는 네트워크 기대”
주미대사관 강경화 대사와 한인단체장 간의 상견례가 23일 오후 3시 워싱턴 DC의 대사관 회의실에서 열렸다.지난 6일 부임한 강 대사는 한인단…
중도 보수 호건, 내년 도전장 던질까
“샌프란 대규모범죄단속” 일단보류
트럼프 대통령은 23일 샌프란시스코의 불법이민자 수색 및 범죄 척결을 위한 대규모 단속을 하지 않기로 했다고 밝혔다.트럼프 대통령은 이날 자…
트럼프, 29일 경주서, 1박2일 방한 발표
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