경제칼럼
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- 사망 원인 9위 오른 ‘패혈증’, 인식 낮아 사망률 증가
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- ‘2인극 스타일의 냉정하고 긴장감 가득한 로맨틱 심리 스릴러’
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- “내 집 마련 여건 탓만 말고 기본으로 돌아가야”
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- “모기지 이자율 5.5%로 떨어지면 바로 집 사겠다”
- 주택시장 ‘블랙 프라이데이’… 올해는 10월 첫째 주
- “최적 주택 구매 타이밍 반드시 잡고 말겠다”
- ‘내년에도 내 집 마련 여건 나아지지 않을 듯’
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부지런함의 상징, 계묘년 새해
2023년 새해가 밝았다. 2022년 연말에는 바이어나 셀러, 에이전트들까지도 모임이나 여행 등의 계획으로 오픈하우스나 쇼잉(showing)이 쉽지 않았다. 정신없이 한 해가 지…
[2023-01-12]
전문가들의 2023년 금리 예상
미국의 중앙은행에 해당하는 연준(연방준비제도, Fed)은 매 6주마다 일년에 8번에 걸쳐 공개시장위원회(FOMC)를 개최하여 통화정책을 수립한다. 이를 통해서 물가를 안정시키고 …
[2023-01-10]
2023년 변화된 세제와 세금감면
국가 경제 발전을 위해 정부는 Fiscal Policy(재정정책), 미 중앙 은행은 Monetary Policy(통화정책)을 사용함으로써 완전 고용, 경제성장, 이자율, 투자, …
[2023-01-10]
의류 노동자 보호법
2013새해에 캘리포니아 주 전체에 적용되는 새로운 법이 23가지나 된다고 한다. 새로운 법을 알고 지키는 것도 중요하지만 이미 존재하고 있는 법도 계속 지키는것이 중요하다.많은…
[2023-01-09]
행복의 조건
2023년 계묘년 토끼해를 맞이하여 행복에 대한 덕담으로 올해의 컬럼을 시작 하려한다. 인간은 누구나 행복하고 싶어한다. 하버드대학 의대 교수였던 조지 베일런트는 지난 72년간의…
[2023-01-09]
“이게 있으니 너무 든든해요!”
이민 초기에 모 교회에서 함께 전도사로 사역을 하던 동생의 말이 아직도 기억에 남는다. 당시, 그 동생은 미국에 온지 5년정도 되었고, 낮에는 식당에서 늦게까지 일하고 밤에는 신…
[2023-01-06]
자녀와 부동산을 같이 공동 소유한 경우 (1)
부동산의 공동소유 방법은 여러가지이다. 그 중 가장 많이 알려진 것은 Joint Tenancy (조인트 테넌시)이다. 최소 두명부터 Joint Tenancy를 만들수 있는 데, …
[2023-01-06]
올해 변경되는 부동산법
새해에 변경된 대부분의 부동산법은 주택 공급 활성화를 위해서 기존 상가 지목, 주차장에 단독 주택 또는 다세대 주택 건축, 정부 잉여 토지에 저소득층 주택 건축, 농장 노동자를 …
[2023-01-05]
소상공인 세금 납부 준비 방법
소상공인 세금 납부 준비는 창업할 때부터 시작된다. 기록을 잘 보관하면 전체 프로세스가 훨씬 간단해지기 때문이다. 납세 시기는 사업 회계연도 중 가장 두려운 시기 중 하나이며, …
[2023-01-05]
법인체의 세금이 개인에게 부과되는 경우
법인체를 설립하는 가장 중요한 이유로 법인체와 개인의 채무 분리를 손꼽는다. 즉 법인체의 형태로 사업을 운영할 경우 개인 소유주의 독립성이 인정되어 법인체의 채무에 대한 책임을 …
[2023-01-03]
2023년도 집값은 어떻게 될 것인가?
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표시원하게 비가 왔다. 몇 년 내내 비도 별로 오지 않아 매년 가뭄으로 애를 먹는 이곳 LA와 캘리포니아에 며칠 동안 비가 …
[2023-01-03]
침체 속 주택시장, 이전과 다른 이유
최근 수 개월간 주택시장이 급속도로 얼어붙으면서 경기 침체 예측과 함께 가격의 하락폭이 예상보다 늘어날 것이라고 걱정하는 주택 오너들이 늘어나고 있다. 이는 바로 2008년 서브…
[2023-01-02]
2023년 미국 경제 전망
세계 경제의 리더와 중심인 미국이 힘든 상황을 맞고 있다. 2022년 4월부터 높은 인플레이션을 잡기 위한 미국 연방준비제도의 기준금리 인상이 계속해서 이어지자 시장에선 경기 침…
[2023-01-02]
연말에 잊지말아야 할 최소의무 인출 규정(RMD)
은퇴 전 세금공제가 있는 개인 은퇴구좌나 직장 은퇴계좌에 은퇴자금을 불입해 오신 분들은 최소인출이 적용되는 나이 72세가 되면 연방 국세청에서 나이와 기대수명 등을 고려해서 계산…
[2022-12-30]
심상치 않은 내년 자동차 보험료
버스나 지하철 등 대중 교통이 다른 국가에 비해 뒤떨어진 미국에서 자동차는 중요한 삶의 수단이다. 때문에 자동차 구입과 유지 비용, 보험료 등은 지출에 적지 않은 비중을 차지한다…
[2022-12-30]기관지 천식을 악화시키는 원인
기관지 천식은 폐(기관지)의 염증반응으로 인해서 기관지가 좁아지면서 숨이차고 기침을 유발하는 호흡기 질환이다. 가벼운 천식은 마른기침 정도의 증상으로 나타나지만 천식의 정도가 심…
[2022-12-29]
2022년 겨울의 주택 시장
주택 시장에 큰 변화가 있었던 2022년도 이제 2일 밖에 남지 않았다. 모기지 이자율이 급등하면서 하반기부터 주택 거래가 많이 줄었고 가격도 떨어지고 있다. 그리고 추수감사절부…
[2022-12-29]
급성장 도시(3) 네바다주 리노·스팍스
30년 모기지 주택 대출 이자율이 6% 대에 머물고 있으면서 주택 매매 시장에 찬바람이 계속해서 불고 있다. 판매자가 처음 리스팅한 가격을 낮게 조정한 매물의 비율은 미국 내 5…
[2022-12-29]
리버스모기지에 대한 오해들
리버스모기지를 상담을 하다가 보면 많은 손님들이 잘 못 알고 있는 부분이나 질문을 많이 받는 것들이 있는데 오늘은 그 중 중요한 몇 가지를 살펴보기로 한다.첫째로, 리버스모기지를…
[2022-12-27]
공동 소유재산에 대한 상속세
특정인이 사망 당시에 소유하고 있던 모든 재산은 연방상속세의 과세대상이 된다. 개인용품,주식,가구,보석,은행예금 및 동업기업의 출자지분과 같은 모든 재산은 사망자의 총상속재산에 …
[2022-12-27]
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- 전문업체
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이새은 / 주부 다시 만난 여행
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폴 김 / 전 재미부동산협회 회장 독선의 종말
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뉴욕시에 29일 오전 열대성 태풍의 영향으로 폭우가 내려 주요 도로가 마비되고 대중교통 운행이 지연되는 등 피해가 잇따른 가운데 뉴욕주정부가 …
뉴욕시 앱 음식배달원 최저시급 18달러 시행
‘두만강에도 봄이 오는가’출판기념회 성황
한인섭 전 미국의소리방송(VOA) 한국어방송국장이 최근 발간한 ‘두만강에도 봄이 오는가’ 출판기념회가 28일 브레이커스 연회장에서 열렸다. 1…
조기중 총영사, 한인 커뮤니티센터 방문
주안상*판소리*서예 어우러진 ‘시주풍류’
샌프란시스코에서 판소리와 함께 한국의 전통주를 소개하는 자리가 열렸다.샌프란시스코 총영사관(총영사 윤상수)은 지난 26일 SF 헙스트극장 ‘그…
여성의 창 나효신/작곡가
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