부동산
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>부동산
“모기지 이자율 연내 다시 상승세로”
■ 올 여름 주택시장 전망 최근 주택 시장에서 나타난 가장 두드러진 현상으로 모기지 이자율의 급락을 들 수 있다. 연방 의회의 부채 한도 증액 협상안 타결 소식 직후 떨어지기 …
[2011-08-25]‘깡통주택’ 재융자제도 1년 더 연장
주택 처분 방안을 놓고 고심 중인 ‘깡통주택’ 소유주들에게 재융자의 길이 다시 열렸다. 깡통주택 소유주들에게 재융자의 기회를 주는 구제 프로그램인 HARP(Home Afforda…
[2011-08-25]부동산융자의 활성화가 시급하다
지난달 7월 미국이 채무불이행(디폴트)선언을 할지도 모른다고 세계가 벌벌 떨며 지켜보고 있을 때, 민주 공화 양당이 자신들의 이해관계에만 초점을 맞추고 줄다리기를 했었다. …
[2011-08-25]가정법
#혼전 합의서 무효화 이유 결혼 전에 합의서를 작성해 부인과 각각 재산 분배를 했습니다. 7년이 지난 지금 이혼을 하려고 했더니 부인은 합의서를 무효화 하겠다고 합니다. 법적…
[2011-08-25]추방법
저는 시민권자 형제초청으로 10년을 넘게 기다리다 얼마 전 영주권을 받은 사람입니다. 아직 한국에 있는 재산과 사업체를 다 정리하지 못했습니다. 영주권자의 신분을 유지하면서 한국…
[2011-08-25]콘도 HOA 이사회 과다한 경비 지출
Q 제가 살고 있는 콘도미니엄은 35유닛으로 구성되어 있습니다. 유닛의 소유주들은 이사회가 지출을 멈출 것을 원하고 있습니다. 그래서 우리 이사회는 각종 경비를 절약하기 위해 애…
[2011-08-25]전기로 작동하는 지하 거라지 도어
Q 빌딩 내 정전이 발생했을 경우 세입자가 지하 차고의 문을 열 수 없습니다. 손으로 문을 열기 위해서는 전기가 다시 들어올 때까지 문에 열린 상태를 유지할 수 있도록 하…
[2011-08-25]화려한 색채… 자녀들 위한 ‘스윗 홈’
LA공항 인근 ‘마 비스타’의 패밀리 하우스가 최근 실내를 리모델링하고 새롭게 변신했다. 인테리어 디자이너 버네사 데 바가스의 설계로 개조된 하우스는 여러 색채를 사용해 …
[2011-08-25]As-Is 매물 구입 땐 홈 인스펙션 필수
현재 있는 그대로의 조건 대로 주택 시장에 나온 매물을 ‘As-Is’ 매물이라고 부른다. 주택 시장이 침체기로 접어들면서 이들 As-Is 매물이 부쩍 늘었다. 차압 매물…
[2011-08-25]스타일에 따른 침실 디자인
인테리어 디자이너들이 손님 집을 방문했을 때 반드시 손 대고 싶어하는 곳 중의 하나가 침실이다. 침실은 여러 사람이 공유하는 공간이 아닌 극히 개인적인 공간이기에 집의 다른 공간…
[2011-08-25]오히려 더 어렵게 되어버린 숏세일 승인
숏세일을 할 경우 집주인이 가지고 있는 2차 또는 2, 3차 이상의 빚을 탕감시켜주는 법(SB458)이 지난 7월15일부터 발효되었는데, 그로부터 한달이 지난 지금 부동산시장, …
[2011-08-25]서로 다른 두 개의 부동산 시장
현재 미국이 불경기의 긴 터널을 지나가고 있고 부동산 시장은 침체되어 있다는 것은 누구나 알고 있다. 그 주요 원인으로는 은행 차압 매물이 가격을 끌어 내리고 있고 또한 바이어 …
[2011-08-25]부동산 상식(9)- 삼일통지와 불법점유
재산(권) property(right)을 빼앗아 가져 갈 때에는 반드시 빼앗기는 사람에게 당신의 재산이 영향을 받을지도 모른다는 통지를 전달함으로 재산을 빼앗기는 사람에게 듣고 …
[2011-08-25]9월이 오면
중국에는 역사적으로 유명한 두명의 태후가 있다. 즉 효장태후와 자희 태후의 일생이다. 두사람 모두 어린나이에 궁에 들어와 총애를 받지 못하다가 어렵게 아들을 낳은 것이 결정적 계…
[2011-08-25]아버지
지난 주말 ‘나는 가수다’를 보았다. 늘 여유 없이 산다는 핑계로 어느 특정한 프로그램 하나 변변히 못 보고 사는 이유를 줄줄이 대는 자신이 삭막해 보인다. 그런 사람…
[2011-08-25]LA시 렌트 컨트롤 조례
지난 10년간 LA 인근에서 한인 들이 투자용 부동산으로가장 많이 구입한 것이 아마 Duplex, Triplex,은 Fourplex와 같은 소형인컴 유닛이 아닌가 싶다. …
[2011-08-25][종교인 칼럼] 하시용 l 조급증 벗어나기
2주 전쯤에 교단 목회자들의 수련회가 있어서 몬트레이에 다녀올 때였습니다. 저희 부부는 사정이 있어서 수련회 첫날만 참석하고 밤늦게 돌아와야 했습니다. 자동차에 타서 계기판을 보…
[2011-08-25]인류 행복, 세계 평화위해 기도
원불교 “법인절” 특별기념법회가 지난 21일 오전 11시 원불교 샌프란시스코교당과 버클리교당에서 열렸다. 법인절은 세계 정세가 아주 혼란했던 20세기 초 한국이 일제 강점…
[2011-08-25]9-11 10주년. 미국위해 기도.
9-11 10주년을 맞아 교파와 인종을 초월하여 함께 모여 미국을 위한 다민족 중보기도 모임이 열린다. 미국의 대형교회와 미국 대각성연맹(Awakening America A…
[2011-08-25]미얀마에 열방비전교회 건축
알바니 소재 시온장로교회(담임 신태환 목사)가 열방선교에 비전을 갖고 미얀마에 열방비전 1호 교회를 건축중에 있다. 시온장로교회는 지난 2010년 40일 아침 금식기도, …
[2011-08-25]
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오피니언
한인사회, 정신건강에 관심 가져야
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되풀이돼서는 안 될 총격살인 비극
김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표 [기고] 김용범 정책실장의 금융 담론에 공감하며
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 마에스트로와 극장경영
- 성민희 수필 평론, 소설가
[윌셔에서] 마네와 모네처럼
- 양홍주 한국일보 논설위원
[지평선] UFO 관련 자료 공개 임박
정숙희 논설위원‘브루탈리스트’ 라크마 2 : 전시
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 일방적 미국의 외교정책 결과들
- 민병권 서울경제 논설위원
[만화경] 틈새 휴가족
지사별 뉴스
뉴욕주‘역대 최대 2,680억달러 규모’예산안 타결
뉴욕주의 ‘2027 회계연도 예산안’ 협상이 사실상 타결됐다. 캐시 호쿨 뉴욕주지사는 7일 기자회견을 갖고 주의회 지도부와 역대 최대 규모인 …
트럼프, 불체자 대규모 추방 재가동
‘서울대로(Seoul Blvd)’표지판 애난데일 존 마 드라이브에 설치
버지니아의 한인상가 밀집지역인 애난데일에 한글명 ‘서울’이 새겨진 ‘HONORARY SEOUL BLVD 서울(서울대로)’ 도로 표지판이 지난 …
“불법체류자들에 관대” …연방 법무부, 페어팩스 카운티 검찰청 조사 착수
트럼프 기대에도 이란 무응답…시간끄는 이란·압박 이어가는 美
미국과 이란이 두 달 넘게 이어진 전쟁을 끝내기 위해 종전 협상을 이어가고 있지만 9일 현재까지 뚜렷한 돌파구를 찾지 못하는 모습이다.도널드 …
아태평양 유산의 달 행사
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