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특허소송 남발하던 애플
특허 소송을 남발하며 삼성과 세기의 특허전 소송을 벌이던 애플이 한국 내 벤처기업으로부터 특허 침해와 관련한 소송을 당하는 사태가 벌어졌다. 애플을 상대로 특허심판원에 특허…
[2013-03-28]몬트레이 한인 무료 건강검진
몬트레이 한인회(회장 이응찬)와 유데모니아 의료봉사회(이사장 김대용)가 공동 주관하는 3월달 무료 건강검진이 지난 26일 한인회관에서 열렸다. 이날 건강검진은 검진이 시작되는 오…
[2013-03-28]금문교 톨플라자 자동화 전환
27일부터 금문교 톨플라자가 전면 자동화됨에 따라 톨플라자 위에 큼지막한 ‘무인 톨 플라자. 정지하지 말고 지나갈것’이라고 써있는 전광판밑을 자동차들이 지나고 있다. 금문교는 이…
[2013-03-28]거라지 문만 바꿔도 주택 첫 인상이 확~
‘커브 어필’매력있게 꾸미기 ‘커브 어필’(curb appeal)로 불리는 주택 외관은 방문자의 첫인상을 좌우한다. 주택 외관이 바이어의 마음을움직여 주택 구입을 결정하게끔…
[2013-03-28]‘친환경 우리 집’ 내가 직접 꾸며볼까
■‘DIY’에너지효율 높이기 프로젝트 주택시장에도 친환경 바람이 거세다. 새로 지어지는 주택은 대부분 에너지 효율성이 높은 친환경 시설을 갖추고 있다. 과거에 건축된 집이라…
[2013-03-28]모기지 렌더와 브로커의 차이
미국식 모기지 제도에 익숙하지 않는 많은 한인들은 주택융자와 관련된 용어, 절차, 기관들의 역할 등에 대하여 잘 알지 못하는 것 같다. 특히 주택융자를 받을 때 융자회사(브로커)…
[2013-03-28]무허가 건물개조
한 고객이 예고도 없이 방문을 하였다. 다행히 필자가 자리에 있는 시간에 방문하였기 때문에 만날수가 있었다. 이 고객은 몇년 전에 한인타운에 있는 한 주택을 매입하여 임대를 …
[2013-03-28]정동영 전 통일부 장관
정동영 전 통일부 장관이 북가주에서 한반도 평화와 통일을 위한 동포 간담회를 갖는다. 한민족경제비전연구소 북가주지회(회장 이석찬)는 29일 오후 7시 오클랜드 삼원회관에서 …
[2013-03-28]드디어 집을 살 때가 온 것인가?
제가 한국일보 부동산 칼럼을 시작한 때가 2008년 4월로 기억하는데, 그러다 보니 어언 햇수로6년이 지났다. 그 6년 동안 단 한주도 빼먹지 않고 칼럼을 쓰다 보니 드디어 서서…
[2013-03-28]커머셜 부동산 매입시 눈여겨볼 사항들
매달 창출되는 인컴 수입을 중심으로 거래되는 커머셜 부동산을 구입할 때는 다른곳에투자했을 때와 수익률을 비교해 볼 수 있는 CAP Rate비롯해서 렌트비, 경비내역등 여러가지 중…
[2013-03-28]봄맞이 부동산
지난 달 부터 갑작스레 이어진 매물부족 현상으로 계속상승선을 그리던 집 가격이잠시 주춤하고 있다. 2005~6년처럼 다양한 이자프로그램과 함께 작은 다운페이먼트로 집을 사도…
[2013-03-28]잘못 이해하는 부동산 정보와 양치기 소년
요즈음 일부 지역은 매물이조금씩 나오기 시작하나 대부분의 부동산 시장은 매물부족으로 난관을 겪고 있습니다.보는 입장마다 틀리지만, 얼핏보면 시장이 침체되는 듯한느낌을 받습니다. …
[2013-03-28]집페이먼트가 어려울 때
보통 집페에먼트가 한 달이상 밀렸을 때 은행에서 두장으로 된 편지가 날아온다. 내용은 앞으로도 계속 페이먼트를 하지 않게되면 크레딧에손상이 되고 결국은 집이 차압이 된다는 경고의…
[2013-03-28]빨라진 숏세일… 경험 많은 에이전트 선택
■ 홈오너들 성공적인 전략 차압매물이 감소 추세인 반면 숏세일 매물은 주택시장에 꾸준히 나오고 있고 대부분 잘 팔리는 편이다. 은행들의 숏세일 거래에 대한 인식이 긍정적으로…
[2013-03-28]“당신은 어떤 타입의 바이어입니까?”
■ 주택구입 전 파악하면 큰 도움 ‘지피지기면 백전백승’이란 말이 주택시장에서도 통한다. 무턱대고 집을 보러 다니기 전에 자신이 어떤 목적으로 집을 구입하는지를 알면 적합한…
[2013-03-28]인천 송도에 집장만 해보자
한국의 인천 송도에 재외 동포들을 위한, 그중에도 미국 한인들을 주대상으로 하는 재미 동포타운(Korean American Village)라는 고층 아파트 단지가 개발된다고 한다…
[2013-03-28]조 건 부 사용허가 (CUP)
# 어떤 바이어가 리커스토어가 있는 빌딩을 사업체와 함께 인수하였다. 상당히 영업이 잘되는 리커스토어였다. 주류 라이선스의 이전도 잘 끝나고 프라퍼티의 인수작업도 별 문제없이 순…
[2013-03-28]시정부를 상대 손실 보상 청구
몇 개월 전 시 당국의 수도 전력국이 도로변에서 공사를 하던 중 부주의로 저의 사업체에 손해를 초래하였습니다. 시당국의 부주의로 인해 제가 피해를 입었기 때문에 당연히 손해 보상…
[2013-03-28]소송비 때문에 중도 포기하려는데
약 1년전 거래처를 상대로 미지급금에 대한 소송을 제기하였습니다. 이제 소송을 본격적으로 준비해야 하는데, 불경기로 사업체도 어려워졌고, 소송비용도 많이 들며, 또한 소송에서 제…
[2013-03-28]리스 만기 후 시설·장비의 세입자 권리
지난 10여년 간 상가 건물을 임대하여 사업체를 운영하다가 임대기간이 만기되어 다른 곳으로 이전하기로 하였습니다. 제가 입주할 당시, 건물주의 동의를 받아서 제 사업체에 필요한 …
[2013-03-28]
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‘출생시민권’ 흔들기 멈춰야
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우표와 주화에 새기는 한미 우호
신경립 서울경제 논설위원‘분쟁의 시대’에 살아남는 법
성민희 수필 평론, 소설가 [윌셔에서] 서로의 거울로 늙어가는 일
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[지평선] 진영을 뛰어넘는 보수주의
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[로터리] 에이전틱 AI 시대의 책임과 과제
정숙희 논설위원술 안 권하는 사회
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“이란과 종전 합의 근접”⋯주말 2차협상
도널드 트럼프 대통령이 이란과 종전 합의에 매우 근접했다며 이번 주말 2차 종전 협상 개최 가능성을 시사했다.트럼프 대통령은 16일 네바다와 …
메디케이드 부정수급 사기 대대적 단속 천명
前 VA부지사, 부인 살해후 자살
촉망받던 정치인이었던 버지니아주 전 부지사 저스틴 페어팩스(Justin Fairfax, 47세)가 부인을 살해한 뒤 스스로 목숨을 끊는 사건이…
대한항공, 내달 유류할증료 대폭 인상
트럼프 “美·이란, 아마 이번주말 회담…1~2일내 협상타결”
도널드 트럼프 대통령은 17일 미·이란이 종전협상을 이번 주말 재개할 것으로 보인다면서 1∼2일 안에 협상이 타결될 것이라고 주장했다.트럼프 …
둘 다섯’ 공연 성황리에 마쳐
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