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볼티모어 시내 22개 아파트 단지가 시설 개선을 위해 민간 개발업자에 매각된다.
폴 그래지아노 시주택국장은 5일 노후 아파트를 업그레이드 시키고 보수하려는 연방 프로그램에 따라 시 공영주택단지의 40% 가량을 민영화한다고 밝혔다. 매각된 아파트들은 내년부터 총 3억달러를 들여 지붕 교체, 새 엘리베이터 설치, 난방시스템 보수, 주방 및 욕실 리모델링 등의 개선 공사에 들어간다.
이들 아파트 개선 프로젝트에는 연방 재무부를 통한 주정부의 지원을 받아 세제 혜택을 포함 다양한 재원이 사용된다. 아파트 매각 또한 연방주택·도시개발부 프로그램의 일환이다. 그래지노는 이들 아파트는 총 4,000 유닛으로, 입주자는 대부분 노인 및 장애인들이라고 밝혔다.
그는 입주자들은 가구당 소득에 근거해 저렴한 임대료를 계속 내게 될 것이라고 말했다.
하지만 주택운동 그룹들은 공영아파트가 이윤을 추구하는 민간업체에 소유권을 넘김으로써 장기적으로는 입주자들이 피해자가 될 것이라며, 개선 사업 후 낮은 임대료의 아파트가 줄거나 더 많은 가정들이 거리로 내몰릴 것이라고 지적했다.
노숙자를 위한 헬스 케어 대표인 제프 싱어는 “이론적으로 민간 개발업자는 시설을 개선한다는 긍정적 면이 있지만, 결국 공영주택만 줄어드는 끔찍한 결과를 초래할 것”이라고 비판했다.
이와 달리 빌 헨리 시의원은 “시설 향상뿐 아니라 운영 등 여러 면에서 현격히 나아질 것”이라고 반겼다.
그래자이노는 연방프로그램은 매각된 유닛은 반드시 노인과 장애인, 저소득층이 입주할 수 있게 하도록 규정하고 있다고 강조했다. 그는 세제혜택을 받으려면 건물은 최소한 40년간 저소득층에게 임대돼야 한다고 덧붙였다.
첫 번째로 팔리는 11개의 단지는 올해말이나 내년초 공사를 위해 문을 닫는다. 나머지 11곳은 2016년초까지 팔린다. 입주자들은 보수 공사 기간 중 호텔이나 임시 주택으로 옮긴다.
다음은 매각 대상 주택 단지이다.
<첫해> McCulloh Homes Extension, Lakeview Tower, Somerset Court Extension, Wyman House, Bernard E. Mason, Bel Park Tower, Brentwood, Primrose Place, Hollins House, Allendale, Pleasant View Gardens
<둘째 해>Chase House, Ellerslie, Govans Manor, Monument East, Rosemont Tower, J. Van Story Branch, Heritage Crossing, The Townes at the Terraces, The Terrace, Arbor Oaks, Scattered units.
<박기찬 기자>
폴 그래지아노 시주택국장은 5일 노후 아파트를 업그레이드 시키고 보수하려는 연방 프로그램에 따라 시 공영주택단지의 40% 가량을 민영화한다고 밝혔다. 매각된 아파트들은 내년부터 총 3억달러를 들여 지붕 교체, 새 엘리베이터 설치, 난방시스템 보수, 주방 및 욕실 리모델링 등의 개선 공사에 들어간다.
이들 아파트 개선 프로젝트에는 연방 재무부를 통한 주정부의 지원을 받아 세제 혜택을 포함 다양한 재원이 사용된다. 아파트 매각 또한 연방주택·도시개발부 프로그램의 일환이다. 그래지노는 이들 아파트는 총 4,000 유닛으로, 입주자는 대부분 노인 및 장애인들이라고 밝혔다.
그는 입주자들은 가구당 소득에 근거해 저렴한 임대료를 계속 내게 될 것이라고 말했다.
하지만 주택운동 그룹들은 공영아파트가 이윤을 추구하는 민간업체에 소유권을 넘김으로써 장기적으로는 입주자들이 피해자가 될 것이라며, 개선 사업 후 낮은 임대료의 아파트가 줄거나 더 많은 가정들이 거리로 내몰릴 것이라고 지적했다.
노숙자를 위한 헬스 케어 대표인 제프 싱어는 “이론적으로 민간 개발업자는 시설을 개선한다는 긍정적 면이 있지만, 결국 공영주택만 줄어드는 끔찍한 결과를 초래할 것”이라고 비판했다.
이와 달리 빌 헨리 시의원은 “시설 향상뿐 아니라 운영 등 여러 면에서 현격히 나아질 것”이라고 반겼다.
그래자이노는 연방프로그램은 매각된 유닛은 반드시 노인과 장애인, 저소득층이 입주할 수 있게 하도록 규정하고 있다고 강조했다. 그는 세제혜택을 받으려면 건물은 최소한 40년간 저소득층에게 임대돼야 한다고 덧붙였다.
첫 번째로 팔리는 11개의 단지는 올해말이나 내년초 공사를 위해 문을 닫는다. 나머지 11곳은 2016년초까지 팔린다. 입주자들은 보수 공사 기간 중 호텔이나 임시 주택으로 옮긴다.
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<첫해> McCulloh Homes Extension, Lakeview Tower, Somerset Court Extension, Wyman House, Bernard E. Mason, Bel Park Tower, Brentwood, Primrose Place, Hollins House, Allendale, Pleasant View Gardens
<둘째 해>Chase House, Ellerslie, Govans Manor, Monument East, Rosemont Tower, J. Van Story Branch, Heritage Crossing, The Townes at the Terraces, The Terrace, Arbor Oaks, Scattered units.
<박기찬 기자>
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