경제
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▶ 남가주 6개 카운티 지난해 체납불이행 통보 56%나
김희영부동산(대표 김희영)이 법원과 업계의 통계를 분석한 남가주 지역별 차압주택 자료에 따르면 지난해 모기지 체납 불이행(NOD) 통보를 받은 남가주 한인은 모두 2,562명으로 지난 2009년 5,708명에 비해 56%가 줄었다. 주택 경매등록(NTS) 통보를 받은 한인도 2009년 3,876명에 비해 31.5%가 떨어진 2,658명으로 조사됐다. <도표 참조>
업계 관계자들은 한인들의 주택 차압률이 떨어진 이유에 대해 전반적인 부동산 시장의 회복보다는 정부의 융자조정 프로그램 시행과 그동안 부당 차압절차 등으로 문제가 만연했던 메이저 은행들이 스스로 주택 차압을 지연하면서 차압이 줄어든 것으로 분석하고 있다.
이외에도 숏세일 신청, 파산 신청, 은행상대 소송도 차압 감소에 한몫을 한 것으로 나타났다.
전문가들은 최근 메이저 은행들이 연방 정부와 부당 차압에 대한 합의점을 찾으면서 한인을 포함한 전체적인 차압건수는 다시 오름세로 돌아설 것으로 보고 있다. 실제로 지난 12월 한인 주택 경매등록은 11월보다 114%, 1년 전보다 32.8% 증가한 것으로 조사됐다.
김희영 대표는 “지난해 차압의 감소가 정부 정책에 의해서 임시로 감소되고 있는 현상이지 현 부동산 경제가 좋아서 감소되고 있는 것은 아니다”라며 “숏세일을 통해 깡통주택 문제를 해결하고 싶어 하는 한인들이 많은데, 은행이 숏세일이나 융자 조정 중에도 차압을 진행하는 경우가 허다하기 때문에 차압에 대한 문제는 앞으로도 계속될 것”이라고 분석다.
<백두현 기자>
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오피니언
옥세철 논설위원반중(反中) 민주세력의 대반격, 그 서곡인가
전지은 수필가 ‘스토너’를 읽다
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 이란전에서의 세 단계 승리
- 문성진 서울경제 논설실장
[문성진 카럼] 다시 부국강병의 길로
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] 오일쇼크 완충장치
이란 전쟁 장기화… 세계 경제에 먹구름
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한인 연방법원 판사 증가의 의미
- 메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
[메건 매카들 칼럼] 억만장자 부유세의 신화
- 기민석 목사·한국침례신학대 교수
[인문산책] 인류의 폭군 길들이기
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지사별 뉴스
뉴욕시 대대적 팟홀 복구 작업
뉴욕시가 지난 주말부터 연이은 폭설로 도로 곳곳에 생긴 팟홀을 메우기 위한 대대적인 복구 작업을 시작했다. 시 교통국은 14일에만 7,000개…
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로녹대‘김규식 센터’문 열었다
버지니아 남서부에 위치한 로녹대에 ‘김규식 센터’(Kim Kyusik Center for Korean Studies)가 문을 열었다. 1919…
“집은 사라졌는데 개스 요금 고지서라니”
미국인들, 의료비 부담에 ‘휘청’… 3명 중 1명 “생활비 줄여”
미국에서 의료비 부담이 급격히 증가하면서 수천만 명의 국민이 식비나 생활비를 줄이고, 심지어 주택 구입과 출산 같은 인생의 중요한 계획까지 미…
‘백향목 장학회’ 장학생 선발
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