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경제 전문지 포브스는 매사추세츠 주의 에섹스 카운티를 미국에서 가장 부동산 가격 거품이 많은 곳으로 평가했다. Forbes.com 은 부동산 가격을 고용 기회와 봉급 인상률을 대비시켜 부동산 가격이 과대평가된 지역 Top 10 리스트를 선정 발표했는데, 에섹스 카운티는 그 동안 부동산 가격 거품 논란이 심했던 지역인 샌프란시스코 베이 지역, 뉴욕, 하와이 호놀룰루 등을 제치고 리스트의 수위를 차지했다.
포브스 지는 지난 2002년의 같은 리스트에는 그 이름을 올리지도 못했던 에섹스 카운티가 1위를 차지한 이유를 다른 부동산 가격 과대평가 지역에 비해 봉급 랭킹이 낮은 것으로 해석했다. 봉급 랭킹은 산호세 1위, 샌프란시스코 2위, 그리고 뉴욕이 3위를 차지한 반면 에섹스 카운티는
91위를 차지하는 데 그쳤기 때문이다. 매사추세츠 부동산 협회의 존 둘제프스키 대변인은 에섹스 카운티가 개발 규제가 심해 신축 가능 부지가 적은 이유 때문에 주택난이 심해 부동산 가격의 거품을 부추키고 있다고 말했다. 대 보스턴 (Greater Boston)의 단독 주택 공실률은 미국 전체 평균인 1.9 퍼센트보다 월등히 낮은 1.2 퍼센트를 기록하고 있다.
매사추세츠 주 내에서는 이 밖에도 케임브리지가 5위, 보스턴이 9위를 차지하는 등 3개 지역이 톱 10 리스트 안에 포함되었다.
포브스 지 선정, 부동산 가격 거품이 심한 지역 톱 10 리스트 순위
1. Essex County, Mass.
2. San Francisco
3. San Jose, Calif.
4. Honolulu
5. Cambridge
6. New York City
7. Tucson
8. Oakland
9. Boston
10. Los Angeles
포브스 지는 지난 2002년의 같은 리스트에는 그 이름을 올리지도 못했던 에섹스 카운티가 1위를 차지한 이유를 다른 부동산 가격 과대평가 지역에 비해 봉급 랭킹이 낮은 것으로 해석했다. 봉급 랭킹은 산호세 1위, 샌프란시스코 2위, 그리고 뉴욕이 3위를 차지한 반면 에섹스 카운티는
91위를 차지하는 데 그쳤기 때문이다. 매사추세츠 부동산 협회의 존 둘제프스키 대변인은 에섹스 카운티가 개발 규제가 심해 신축 가능 부지가 적은 이유 때문에 주택난이 심해 부동산 가격의 거품을 부추키고 있다고 말했다. 대 보스턴 (Greater Boston)의 단독 주택 공실률은 미국 전체 평균인 1.9 퍼센트보다 월등히 낮은 1.2 퍼센트를 기록하고 있다.
매사추세츠 주 내에서는 이 밖에도 케임브리지가 5위, 보스턴이 9위를 차지하는 등 3개 지역이 톱 10 리스트 안에 포함되었다.
포브스 지 선정, 부동산 가격 거품이 심한 지역 톱 10 리스트 순위
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