코로나 상황에서도 크레딧만큼은 지켜야 한다. 코로나로 펜데믹 상황이 이어지자 크레딧 카드나 주택모기지 연체 가능성이 훨씬 높아졌다. 이런 상황에서도 힘들지만 크레딧 점수 만큼은 …
[2020-08-21]주택을 구입하고자 하는데 융자가 나오지 않으면 어떨께 될까? 무슨일이든지 그렇듯이 융자도 100% 승인되어 클로징 된다는 보장은 없다. 수많은 컨디션중 하나라도 치명적인 문제가 …
[2020-08-07]Covid-19으로 펜데믹 기간이 길어지자 10년 만기 국채 수익율은 내려가 모기지 이자가 기록적으로 낮아졌다. 불과 일년전에 융자를 얻은 고객부터 수 년전에 융자한 고객까지 거…
[2020-07-24]주택시장이 펜데믹으로 몇달간 묶였다 풀리자 주택 구입을 희망하는 고객의 문의까 끊이질 않는다. 이번 시간 고객들중 수 년전 주택을 정리하고 돌아온 고객들의 융자에 대해서 이야기해…
[2020-07-10]이제 COVID 19가 어느 정도 정리가 되고 안정을 찾자 한동안 주택 구입을 참아 왔던 고객들이 말 그대로 쏟아져 나오고 있다. 매일 주택 융자 상담을 하고 있다. 연일 고객들…
[2020-06-26]Covid 19로 인한 팬데믹 시간이 거의 석달이 지나가고 있습니다. 지금 그 출구가 조금씩 보이고 있는듯 그동안 주택 구입을 기다렸던 고객들의 융자 묻의가 잦아지고 있다. 이번…
[2020-06-12]주택구입 융자나 재융자를 신청하고 두 달 정도 지나면 이제 클로징 막바지에 이르게 된다. 필자도 진행되고 있는 것들은 빨리 빨리 마무리 되어야 또 다른 고객을 맞을 수 있는데 가…
[2020-05-29]최근 몇몇분들로부터 주택 양도에 대해서 문의를 받았다. 코로나로 주위에서 뜻하지 않는 상황을 맞이 하게 되는 일어 벌어지자 현재 나이가 드신 주택 소유주들께서 주택을 빨리 자녀들…
[2020-05-15]부모님이 작은 자영업을 하고 있고 수입이 그다지 많지 않는데 마침 대학을 졸업한 자녀가 첫 직장을 잡고 봉급을 받기 시작했다. 그럼 자녀의 수입을 더해서 융자가 가능하다. 이렇게…
[2020-05-01]1. 재융자시 Subordination융자를 받게 되면 은행은 해당 주택에 담보를 설정하게 되는데 이것을 모기지라고 한다. 만약1차 모기지만 갖고 있을 경우 재융자는 간단하지만 …
[2020-04-17]커네티컷 리치필드 카운티에 있는 셰론(Sharon)은 면적이 무려 60스퀘어마일로 커네티컷에서 3번째로 큰 타운이지만 인구는 2,700여명에 불과한 조용한 동네다. 맨하탄에서는 …
[2019-04-20]인기가수이자 배우인 바브라 스트라이샌드가 한 때 거주한 바 있는 맨하탄 소재 펜트하우스 코압 유닛(사진)이 시장에 나왔다. 맨하탄 92가 320 Central Park West에…
[2019-04-20]맨하탄 어퍼 이스트사이드의 주상복합 건물이 690만달러에 팔렸다. 뉴욕시 부동산 기록에 따르면 매매가 성사된 건물은 240 East 75가에 위치해 있으며 2개의 리테일 공간과 …
[2019-04-20]하이라인 공원 산책로 매년 수천만여명 관광객 발길매물 콘도 유닛 85개…평균 리스팅 가격 692만달러맨하탄 웨스트 첼시에 위치한 ‘하이라인’(High Line)은 공원과 아파트 …
[2018-12-15]맨하탄 웨스트사이드에 미래지향적인 새로운 공원이 들어선다.‘Pier 55’라고 불리는 이 공원은 하이라인 공원 인근 Meatpacking District 바로 옆에 위치하게 된다…
[2018-12-15]맨하탄 다운타운 소재 5층짜리 아파트 건물이 1,200만달러에 팔렸다. 맨하탄 허드슨 스퀘어 동네에 위치한 이 건물(26 Vandam Street)의 실내 면적은 총 1만2,34…
[2018-12-15]커네티컷주 페어필드 카운티에 위치한 데리엔(Darien)은 해안가에 자리 잡고 있는 부유층 동네다.인구는 약 2만2,000명이며 교통이 편리하고 학군이 좋아 어린 자녀를 둔 젊은…
[2018-12-08]맨하탄 다운타운에 있는 역사적인 건물이 럭셔리 콘도로 탈바꿈한다.108 Leonard Street에 위치한 ‘Clock Tower Building’은 1898년 뉴욕 생명보험사(…
[2018-12-08]브루클린 베드포드 스타이베센트 소재 4층 주상복합 건물이 145만달러에 팔렸다. 2065 Fulton Street에 위치한 이 건물은 1층에는 상업공간이 있으며 2~3층까지는 3…
[2018-12-08]대부분 단독주택…콘도·아파트·코압 없어 커네티컷 페어필드 카운티 소재 셔먼(Sherman)은 인구 분포가 다양한 살기 좋은 동네다.면적은 23.4스퀘어마일에 1,800여채의 단독…
[2018-12-01]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
법무사, 세무사, 부동산 자격증 소지자에게 맡기세요.이민/비자/시민권/소셜대행/부동산매매 등 각종 업무캘리포니아 법무사 자격증연방 공인세무사 자격증캘리포니아 부동산 브로커 자격증캘리포니아 Notary 자격증마이클 …
▶ 뉴저지주정부 제기한 저지소송 내달 초 심리결과 최종변수 메트로폴리탄교통공사(MTA)는 27일 이사회를 열고 맨하탄 60스트릿 남단에 진입하…
제22대 한국 국회의원을 선출하는 재외선거가 27일 시작됐다. 4월 10일 총선을 2주 앞두고 시작된 재외투표 첫날 워싱턴 지역에서는 등록 유…
오는 4월10일 한국에서 실시되는 22대 국회의원 선거를 앞두고 27일부터 SF총영사관을 비롯한 전세계 178개 재외공관 220개 투표소에서 …