교사인 A씨는 올 여름부터 직장 은퇴연금 투자를 중단했다. 대신 매달 은퇴연금에 투자했던 700달러를 집 월페이먼트에 가산해 보내고 있다. A씨는 30년 고정 7.125%의 이자…
[2001-10-25]큰 집이냐, 좋은 동네냐? 집을 사려는 사람들이 흔히 고민하는 이슈 중 하나다. 많은 바이어들이 집은 좀 작더라도 알아주는 부유층 동네의 근사한 우편번호를 주소에 새기…
[2001-10-25]요즘은 방 구하기도 어렵다며 계약서도 읽어보지 않고 입주했다가 각종 제약에 걸려 낭패를 당하는 경우가 종종 있다. 아파트 주인 측과의 불필요한 마찰을 줄이기 위해서는 아파트 계약…
[2001-10-25]1.리알토 ▲ 급성장하는 인랜드 지역 리알토의 아주 좋은 5에이커 땅. 67년 건축된 2,300스퀘어피트의 방 3개, 화장실 2개의 주택과 나이트 클럽으로 이용되던 6,150스…
[2001-10-25]수 년전 미국으로 이민 왔다. 집을 살 때 변동이자율(ARM)을 받았다. 이자율은 매년 변한다. 그런데 지난 10월1일부터 이자율이 7%로 올랐다. 계약서 상에는 변동이자율은 1…
[2001-10-25]웨스트 LA 아파트에 살고 있는 김희숙씨(42)는 집을 한 채 구입하려 한다. 한달 렌트 1,500달러면 교육환경 좋은 지역의 웬만한 주택은 쉽게 살수 있다는 생각이다. 한가지 …
[2001-10-18]파산을 해도 크레딧을 쌓을 수 있다. 파산으로 본인 명의의 자동차를 구입할 수 없다면 친척 등의 ‘코사인’(공동 서명)을 받아 구입한다. 페이먼트가 밀리거나 마감 일을 넘겨서는…
[2001-10-18]모기지 은행들은 크레딧 보고서(개인 신용기록)상의 ‘FICO’ 점수를 기준으로 신용도를 평가한다. ’FICO’ 점수는 현재 남아있는 크레딧 카드 빚등 각종 부채 정도, 페이먼…
[2001-10-18]▲파산을 했거나 FICO 점수가 아주 나쁠 경우 저리의 금리로 융자를 받기는 쉽지 않다. 이런 경우 고리의 ‘서브 프라임’(Sub Prime·요즘 상황에서는 8.5% 이상) 모기…
[2001-10-18]교사, 경찰관, 간호사 등 중산층 수입으로는 남가주 대도시 지역의 중간가격 주택 유지가 쉽지 않은 것으로 나타났다. 또 소매업소 종업원이나 건물 관리인 정도의 수입으로는 1베드룸…
[2001-10-18]주택을 수리하면서 건전지(배터리)를 이용한 연장을 자주 사용하게 되는데 배터리가 약해져 사용을 하지 못하는 경우도 종종 경험한다. 특히 재충전용 건전지를 사용하는 연장은 배터리 …
[2001-10-18]주택 구입자의 절반 이상이 6개월 동안 주택시장을 돌아다니며 집을 보는 것으로 나타났다. 전국 주택건축업자협회(NAHB)가 최근 주택을 구입했거나 구입 중에 있는 1,200…
[2001-10-18]1. 체리밸리 ▲전원 주택지로 급속히 개발중인 체리 밸리의 아담한 집. 3.3에이커의 대지 위에 지은 건평 2,800스퀘어피트 건물. 막다른 골목이며 실내에 원형의 큰 파이어 플…
[2001-10-18]우대금리 하락불구 모기지 안내력 올 들어 우대금리가 수차례에 걸쳐 급속히 내려갔다. 그런데 주택 모기지 이자율은 그다지 크게 떨어지지는 않는 것 같다. 이유가 무엇인가. …
[2001-10-18]재융자 바람이 거세게 불고 있다. 재융자만이 아니다. 주택 가격이 치솟자 에퀴티를 이용해 2차 융자를 뽑으려는 소비자들도 급속히 늘고 있다. 최근 30년 이내 최저 수준으로 떨어…
[2001-10-11]▲ 최고 도시 어바인의 조용한 동네에 위치한 집. 방 4개, 화장실 3개, 자동차 2대 주차 거라지, 넓은 마당과 나무들. 건평 1,900스퀘어피트의 넓은 거실이며 1층 모두 나…
[2001-10-11]리맥스 노스 오렌지카운티의 데이빗 유씨가 7,000명의 에이전트 중 판매실적 65위를 기록, ‘플래티늄 클럽’에 오르는 영광을 안았다. 유씨는 3년 반전 리맥스로 옮겨온 톱 에이…
[2001-10-11]개인 거래가 지배적인 부동산 업계에서는 ‘팀웍’을 찾아보기가 어렵다. 회사간의 경쟁은 물론이고 같은 회사 내 에이전트간의 경쟁 또한 치열해 거래 서류를 서랍에 넣고 열쇠를 잠그고…
[2001-10-11]미국에서는 최저임금 근로자들의 수입으로는 시설 좋은 2베드룸 아파트 거주는 엄두도 내지 못하는 것으로 나타났다. 또 LA카운티나 오렌지카운티에서는 시간당 19달러 이상을 받아야 …
[2001-10-11]주택매입 좋은시기는 언제인가 아내와 나는 라이프 스타일을 바꾸기로 하고 집을 한 채 구입키로 했다. 아내가 임신 3개월이기 때문이다. 결혼한 지 3년 됐는데 풀장과 테니스코트…
[2001-10-11]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
법무사, 세무사, 부동산 자격증 소지자에게 맡기세요.이민/비자/시민권/소셜대행/부동산매매 등 각종 업무캘리포니아 법무사 자격증연방 공인세무사 자격증캘리포니아 부동산 브로커 자격증캘리포니아 Notary 자격증마이클 …
▶ 뉴저지주정부 제기한 저지소송 내달 초 심리결과 최종변수 메트로폴리탄교통공사(MTA)는 27일 이사회를 열고 맨하탄 60스트릿 남단에 진입하…
제22대 한국 국회의원을 선출하는 재외선거가 27일 시작됐다. 4월 10일 총선을 2주 앞두고 시작된 재외투표 첫날 워싱턴 지역에서는 등록 유…
오는 4월10일 한국에서 실시되는 22대 국회의원 선거를 앞두고 27일부터 SF총영사관을 비롯한 전세계 178개 재외공관 220개 투표소에서 …