벌써 한해가 저물어가는12월이 코앞이다. 마지막 남은 달력을 쳐다보면서 누구나 12월은 자신을 돌아보는성찰의 시기가 된다. 그리고더 나은 날들을 위해서 현재를 돌아보고 내일을 계…
[2015-11-26]벌써 2015년 크리스마스가 코앞으로 다가왔다. 매년오는 명절이지만 설레는 마음은 어쩔 수 없다. 가까운지인들 또는 지난 한해 감사의 마음을 표현하고 싶은 분들을 위해 크리스마스…
[2015-11-26]얼마전에 매상이 사업체를 인수하기 위해 에스크로를 설정하였다. 장비와 기계도새로 설치하였고, 리스 조건도좋으며, 월 평균 매상이 아주높은 성업 중인 사업체라고 소개를 하여, 이를…
[2015-11-19]요즘 한국의 각종 CF와드라마, 영화의 배경이 되고 있는 국내 최초의 국제도시인 송도는 다양한 모습의 최첨단빌딩이 늘어선 첨단도시의 모습과 친환경 미래도시의 모습을 보여주는 ‘콤…
[2015-11-19]최근 부동산 시장이 겨울철이라는 계절적 영향과 함께 작년부터 가파르게 오른주택가격이 주춤하면서 소강사태를 보이고 있다. 오늘은 몇 가지 질문과 대답의형식을 빌려서 앞으로 주택시장…
[2015-11-19]재산세는 부동산이 위치한 카운티에 따라서 다소의 차이가 있다. LA 카운티의 경우에는 부동산 매입가격의 약 1.25%을 해마다지불해야 한다. 이를 1년에제 1기분과 제 2기분으로…
[2015-11-19]인테리어 작업을 하면서매우 중시되는 것 중의 하나는 페인트 컬러의 선정이다.너무 대담하지도 너무 지루하지도 않은 듯한 페인트색 선택으로 집 안의 분위기에 커다란 변화를 갖게 된다…
[2015-11-19]일을 마치고 난 저녁에 가끔씩 한국에서 주택 구입에대한 문의가 온다.인터넷 시대라서 그런지매물에 대한 문의가 한국뿐 만 아니라 유럽, 중동,브라질 등 세계 각지에 있는 한국 분들…
[2015-11-12]IRA나 401(k)와 같은 은퇴 플랜을 가지고 있다면‘최소 인출 규정(RMD.RequiredMinimum Distribution)’를 기억하고 70.5세가되면 정해진 금액을 반…
[2015-11-12]우리는 주변에서 뭐니뭐니해도 부동산만한 투자가없다는 말을 자주 듣는다.또 지인들 중에는 생각지도못한 부동산의 가치 상승으로 일을 해서 얻을 수 없는엄청난 부를 단기간에 축적하는 …
[2015-11-12]해마다 이맘때면 어김없이 날아오는 우편물이 있다.재산세 고지서이다.캘리포니아 주법에 따르면 모든 재산은 별도로 공제를 하지 않는 이상 과세의대상이 된다고 한다. 고가주택일수록 세…
[2015-11-12]지난달 15일부터 오는 12월7일까지가 메디케어 파트D(처방약 보험) 오픈 등록 기간입니다. 메디케어 파트 D를 등록하는데 도움이 필요하거나 수입과 재산이 한정된 메디케어 소지자…
[2015-11-12]지난 2~3년 동안 주택 가격이 많이 올라갔는데도 불구하고 주택 융자 이자율이아주 낮아서 많은 바이어들은 지금이 주택 구입의 적기라고 생각하고 있다.특히 요즘 30년 고정 모기지…
[2015-11-05]한여름 우리를 괴롭혔던폭염의 기세도 어느새 한풀꺾이고 가을을 알리는 요즘같은 날씨에 따사로운 가을햇살, 서늘한 바람을 집안에서 만끽 하고 싶은 분들을위해 가을 분위기에 어울리는 …
[2015-11-05]주택은 일반적으로 주택소유주가 거주하는 것이 통례이나 경우에 따라서는 주택을 매입하는 목적이 임대용으로 투자하는 고객들이 점점 늘어나고 있는 것이현실이라고 볼 수 있다.특히 20…
[2015-10-29]무더운 여름에서 벗어나 길가의 나뭇잎이 점점 갈색으로 변하고 노란 은행잎이우수수 떨어지는 10월. 이 때쯤이면 집 안에서도 다가올 계절에 대해 미리미리 체크해가며 준비할 필요가 …
[2015-10-29]2015년도 이제 끝을 향하여 달려가고 있다. 다가오는2016년의 부동산 시장은 어떨까?가주 부동산협회에서는 지난 주 다음과 같이 내년의 부동산 시장 전망을 발표했다.거래량은 올…
[2015-10-22]메디케어 파트 D(처방약 보험)에 대해서 몇 가지 질문이 있습니다. 제가 현재 가지고 있는 처방약 보험의 보험료가 매년 인상될 뿐만 아니라 저의 처방약 몇가지가 커버되지 않아 별…
[2015-10-22]지난 수년간 미국 내 주택가격이 많이 상승했지만 아직도 깡통주택이 많다.주택 구입을 하면서 1차와2차 융자를 받은 사람이 있다. 그리고 주택 구입 후 2차 융자를 받은 사람이 있…
[2015-10-15]부동산 협회 매물(MLS)을 통해서 부동산 정보를접하게 된다. MLS 정보를사실로 믿었다가 피해를 당하는 사람들이 많다. MLS 내용에는 다양한 엉터리 내용들이 많다.한 사건에서…
[2015-10-15]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
법무사, 세무사, 부동산 자격증 소지자에게 맡기세요.이민/비자/시민권/소셜대행/부동산매매 등 각종 업무캘리포니아 법무사 자격증연방 공인세무사 자격증캘리포니아 부동산 브로커 자격증캘리포니아 Notary 자격증마이클 …
▶ 뉴저지주정부 제기한 저지소송 내달 초 심리결과 최종변수 메트로폴리탄교통공사(MTA)는 27일 이사회를 열고 맨하탄 60스트릿 남단에 진입하…
제22대 한국 국회의원을 선출하는 재외선거가 27일 시작됐다. 4월 10일 총선을 2주 앞두고 시작된 재외투표 첫날 워싱턴 지역에서는 등록 유…
오는 4월10일 한국에서 실시되는 22대 국회의원 선거를 앞두고 27일부터 SF총영사관을 비롯한 전세계 178개 재외공관 220개 투표소에서 …