부동산 양도 증서는 반드시 서면으로 되어 있어야 효력을 발생한다고 했다. 사기 방지 법령 statute of fraud에 의해 반드시 서면으로 되어 있어야 효력을 발생하는 여섯 …
[2011-02-24]패니매(Fannie Mae)는 미국에서 가장큰 모기지 채권의 투자자이다. 홈 오너가 모기지 페이먼트를 못하여 차압을 당하게 되면 그 주택은 투자자의 소유로 넘어가게 된다. 이때,…
[2011-02-24]최근 2-3년간의 주택매매의 상당부분이 은행차압과 숏세일로 채워지고 있다. 이러한 매물의 구입도 좋지만 더 저렴한 가격에 주택을 구입하고자 하는 바이어들은 차압과정의 마지막인 경…
[2011-02-24]계속 증가하는 주택 차압을 면하기 위해 새롭게 마련된 주택 구제 법안에 따라 연체 중인 모게지를 재융자를 통해 구제 혜택 받는 방안이 활성화 되고 있지만 별로 큰 성과는 없다. …
[2011-02-24]냉동되지 않은 상태의 신선한 생선들이 얼음에 파묻혀 최고의 상태를 유지하며 탐스러운 모습을 하고 있다. 생생한 눈알, 단단하고 윤기 흐르는 껍질, 붉은 아가미를 들여다보고 있으니…
[2011-02-23]미꾸라지는 양질의 단백질과 칼슘, 비타민이 풍부한 보양식으로 뼈와 내장까지 어느 것 하나 버릴 것이 없다. 이 미꾸라지에 온갖 야채를 넣어 푹 고아 만든 음식이 바로 추어탕이다.…
[2011-02-23]세계 어느 나라의 주방을 가더라도 주로 사용되는 식자재 중 하나가 달걀이다. 코스트 면에서나 영양 면에서나, 그 다양한 조리방법으로도 어느 식사메뉴나 코스에 적용되는 훌륭한 레서…
[2011-02-23]생일을 비롯한 특별한 이벤트 때 오직 한 사람만을 위해 특별히 준비한 음식들은 오래도록 기억에 남는다. 특별히 케익이나 컵케익에 내 얼굴 사진이 들어 있다면? 먹기 아까울 정도로…
[2011-02-23]새로운 출발을 앞둔 사회 초년병들의 설렘은 누구보다 클 터. 이들은 성공적인 사회생활을 목표로 학창시절 공부 때문에 바빠서 미뤄둔 외모 가꾸기에 분주하다. 나이만으로 충분…
[2011-02-18]세면대에서 외면 받던 비누가 진화하고 있다. 비누는 단순히 손, 발 등을 씻는 용도로 사용되어 왔으나 훌륭한 세정력과 보습력을 갖춘 똑똑한 비누들이 등장하며 생활필수품을 …
[2011-02-18]겨울잠을 자듯 처지고 늘어진 피부를 깨운다. 운동으로 흐트러진 몸매를 보정하듯 얼굴에도 피트니스를 한 효과를 줄 수 있다. 탱탱한 볼륨과 처진 얼굴선을 되살리고 밝은 안색으로 가…
[2011-02-18]올 봄ㆍ여름의 여성 패션은 ‘세련된 여성미’로 간단히 정의된다. 이는 여성스럽고 로맨틱하며 미니멀한 디자인으로 해석될 수 있다. 지난 시즌부터 강조된 미니멀 스타일은 다시 보헤미…
[2011-02-18]요즘 조금이라도 얼굴에 신경을 쓰는 사람이라면 보톡스 정도는 들어서 알고 있으리라 생각한다. 그러나 아직도 대부분의 사람들이 보톡스와 다른 소프트 티슈 필러, 즉 콜라겐, 레스틸…
[2011-02-18]한인들이 많이 거주하는 라크레센타 인근에 있는 터헝가 캐년(Topanga Canyon)은 자연으로 되돌아가길 원하는 앤젤리노들의 피신처다. 앤젤레스 국유림의 수려한 경치와 도심 …
[2011-02-17]전국적 차압·연체 감소속 아직도 침체 심화 지역들 지난달 주택차압이 하락했다는 반가운 소식이다. CNN머니는 1월중 연체 통보(경매, 압류 포함)를 받은 주택의 수가 2…
[2011-02-17]누구나 자신이 좋아하는 문화적 기호가 있다. 가구도 그 기호중의 하나일 수 있다. 그래서 내가 어떤 스타일의 가구를 좋아하는가 자신에게 물어 본다면 어떤 사람은 모던한 스타일의 …
[2011-02-17]지난주에는 큰 집 하나를 투자로 사서 렌트를 주는 것 보다 작은 집 두개를 사서 렌트를 주는 것이 수입면이나 투자 안전성면에서 보다 효율적이라는 말씀을 드렸다. 이번 칼럼에서는 …
[2011-02-17]다급한 목소리이다. “집 앞에 차압 세일을 한다고 붙었어요. 이게 뭡니까?” 상담을 한 게 얼마 전이다. 일단 페이먼트를 줄이기 위해 은행과 접촉하고 있고 그 결과에 따라 숏 세…
[2011-02-17]부동산이나 부동산이 포함하고 있는 권리 양도를 위해서는 사기방지 법령, statute of fraud에 의해 반드시 서면으로 어떠한 증서의 형태로 쓰여 져야 하며 양도하는 사람 …
[2011-02-17]요즘 투자이민을 신청하여 임시 영주권을 받는 경우가 많다. 임시 영주권을 받은 후 2년이 되기 전 90일 내에 임시 영주권의 조건을 해제하는 청원서를 재출해야한다. 조건을…
[2011-02-17]"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
텍사스 도넛숍 인수자 찾습니다 텍사스 달라스 인근 으로 이사할 사람 찾습니다 도넛숍 인수 인계 합니다 기술 전수 합니다 부부팀 환영합니다 은퇴 합니다 상담환영 714-975-4979 한인타운 커피숍 매매 합니다 순…
연방항소법원도 뉴저지 민주당 예비선거관련 카운티라인 투표용지 폐지 소송에서 앤디 김 연방하원의원의 손을 들어줬다. 17일 연방 제3순회항소법원…
워싱턴을 방문한 김진표 국회의장은 지난 16일 DC의 워터게이트 호텔에서 동포간담회를 개최했다.150여 한인들이 초대된 가운데 김 의장은 “선…
공화당 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통령이 사법 리스크로 법정에 발이 묶인 가운데 조 바이든 대통령은 부자 증세 등 경제 정책을 부각하며 …